Chácaras & sítios para permuta em São José do Cedro, BR 163

CHÁCARA DE ALTO PADRÃO E DUPLA APTIDÃO NA BR-163: Luxo e Infraestrutura de Elite! Se procura uma propriedade impecável no Extremo Oeste Catarinense, onde o conforto de uma residência de luxo se une a uma estrutura de ponta para o agronegócio, acaba de encontrar. Com 2,1 hectares de área total estrategicamente localizados na BR-163, no EXTREMO OESTE de SC, esta chácara foi projetada nos mínimos detalhes para oferecer máxima segurança, durabilidade e sofisticação. A RESIDÊNCIA: 430 m² de Conforto e Sofisticação (Toda Mobiliada) Uma espaçosa casa de dois pisos, construída para acolher a sua família com bem-estar no conceito "Porteira Fechada": ✔ Totalmente Mobiliada: Pronta para morar, com móveis e acabamentos selecionados. ✔ Ambientes Aconchegantes: Sala com lareira para os dias frios e um excelente espaço gourmet com churrasqueira. ✔ Espaço e Conveniência: 03 banheiros e garagem coberta para até 05 carros. ✔ Durabilidade: Toda a cobertura da casa e das demais estruturas é em telhado de aluzinco, garantindo zero manutenção e alta resistência térmica. ESTRUTURA PRODUTIVA PREMIUM (Pronta para Confinamento, Haras ou Ovinos) A infraestrutura rural é robusta, moderna e conta com piso de concreto de alta resistência em todas as áreas de manejo, pronta para projetos de ovinos de elite, gado de cabanha ou cavalos de raça: ✔ Galpão Industrial (8x40m): Cobertura em aluzinco, piso de concreto usinado (número 30) e cocheira de concreto de fora a fora nos 40 metros de extensão. Perfeito para trato, confinamento ou baias. ✔ Apartamento Anexo: Estrutura completa para funcionário/peão com 1 quarto, cozinha, casa de banho e lavandaria, garantindo presença e segurança 24h na propriedade. ✔ Manejo Tecnológico e Seguro: Área de lida equipada com brete fechado, balança eletrónica e carregador, tudo sobre piso de concreto para facilitar a limpeza e o fluxo seguro dos animais. ✔ Matadouro Coberto: Espaço funcional com piso de concreto e poço negro projetado especificamente para o escoamento correto de água e resíduos. SEGURANÇA, LOGÍSTICA E AUTONOMIA ✔ Cercas de Alta Resistência: Toda a propriedade é delimitada com palanques e tramas de madeira nobre (Itaúba) e arame liso. ✔Acesso Impecável: Entrada periférica e o pátio interno totalmente britados, garantindo tráfego limpo, firme e sem lama para veículos pesados e carros de passeio em qualquer época do ano. ✔ Recursos Próprios: Abastecimento de água garantido por poço artesiano e rede elétrica com luz trifásica, ideal para motores e equipamentos de grande porte. Um imóvel único na BR-163 que equilibra perfeitamente a vida no campo com o padrão urbano mais exigente. Entre, mude-se e comece o seu projeto de elite no dia seguinte. Valor e informações adicionais: Sob consulta. ENTRADA MAIS 14 PARCELAS; Agende a sua visita exclusiva e surpreenda-se. _________________________ Para mais informações; CONSULTE! 49 9 9181 6361 Celso José Pertile Corretor de Imóveis - Creci 32513F